无缝连接30分钟成熟生活圈

路劲时代城虽处江夏新开发片区五里界，但30分钟内可直达纸坊、庙山、藏龙岛三大板块，共享三大板块优质配套。商业方面，近有武汉恒大科技旅游城进驻带来的商业、娱乐、影视、餐饮等配套，还有以联投广场、沃尔玛、中百广场构建的纸坊商圈、以奥特莱斯为核心的庙山商圈初步形成，商业业态应有尽有，从项目驱车前往15-30分钟即可畅享一站式商业购物娱乐天堂；同时地铁7号线的开通以及地铁9号线的规划，通过公交转地铁可直通武昌中心和光谷核心商业繁华。除有外部商圈围绕，更有自带社区商业，凭借路劲在商业运营的品牌优势及运营能力，自带的一万方全业态风情商业街，亦可满足业务日常娱乐休闲新需求。

江夏内国际化教育资源极为丰富，除项目内规划引进优质幼教品牌建设一所9班国际双语幼儿园外，周边庙山有枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校、武汉外国语学校美加分校、华师一附中寄宿学校等知名院校林立，纸坊有江夏一学、江夏实验中学等教育资源；同时项目附近还有五里界幼儿园、五里界小学、五里界中学（在建）等学校，一站式中外教育资源助力孩子精英式成长。医疗方面除自带社区医院以及附近五里界中心医院外，往南可至协和医院江南分院、江夏妇幼保健院，往北可达湖北省中医院、光谷中心医院、武汉市第三医院光谷院区，15分钟可实现最近处优质医疗配套的快速到达。

一心两湖三山八公园，3万方奢阔园林

路劲时代城所处武汉城市生态宜居中心，对外毗邻原创生态廊道伊水湾，加上梁子湖国际旅游度假中心、汤逊湖和梁子湖、青龙山国家森林公园、龙泉山景观群、天子山度假区、东湖路休闲公园等形成一心两湖三山八公园的生态资源环绕，自然生态即刻融合都市生活，生态休闲人居体验油然而生。对内精心设计特色景观，3万方奢阔园林，打造"中轴迎宾、中心园林、会友庭园、归家花园"四进动线及儿童乐园、青年运动、老年康体等六大主题园林，提升社区美感的同时提供不同年龄段的游戏、健身、娱乐、锻炼的专属活动空间，助力全龄业主健康快乐新生活。

40万方港式精工筑造，"城邦系"首入武汉

作为路劲进驻武汉的首个项目，路劲时代城秉承"港式精工献礼武汉"的情怀与筑家理念，以近40万方的大体量分天隽、天峦、天悦三期开发观湖高层、小高层、花园洋房等多种业态，辅以1万方全业态商业和双语幼儿园，打造区域内规模最大的精品社区；依托五里界的优质生态环境，融合港企对细节的高品质追求，路劲时代城以新亚洲的时尚建筑风格，设计建面约80-143㎡的精致高层户型以及约114-147㎡的臻品洋房户型，为不同业主提供全龄段的生活居住场景，同时有入户智能门锁、全数字可视对讲、智能监控摄像、WIFI全覆盖、速递易系统、车牌识别系统构建的六大智能科技加持，建立现代智慧生活与自然生态相融合的人居新体验。

路劲时代城作为路劲精工打造的六大产品系之一"城邦系"，外以新潮时尚、大气简约的新亚洲风格无处不体现居者简约、尊贵的不俗气质；内以水景屏风、中心庭院、中央景观亭、精装修双入户大堂打造迎宾、灵境、会友、归家四进式归家礼仪，传统礼仪与现代建筑的融合相得益彰。在户型设计中，全明通透、餐厅客厅阳台一体、超阔观景阳台、豪华主卧等，处处精心营造，舒适度与功能性兼具。

116平的三室两厅两卫户型，全明方正，空间可利用率高，各功能区比例布局合理，整体舒适性好。全南北通透、三面采光、三开间朝南，客厅、餐厅与并联超阔观景阳台，采光通风性良好的同时远处生态美景一览无余。整体动静分离，居家待客相互独立。豪华主卧赠送飘窗，自带独立卫生间和衣帽间，极大提升了主人的尊贵感与私密性。

外资房企TOP1，金钥匙物管

路劲集团成立于1994年，1996年香港上市，下设路劲基建、路劲产业和路劲地产三大集群，布局地产开发、基金管理、商业运营、文化旅游和家庭娱乐五大产业。作为"基建巨头"和"公路之王"，路劲集团连续六年蝉联中国外资房地产开发企业TOP1；位居中国房地产上市公司综合实力25强；连续五年荣获中国房地产开发企业前30名；荣获中国房地产开发企业运营效率5强。路劲地产集团作为三大集群之一，立足城市品质生活的筑造者的发展定位，始终坚持"区域深耕"的战略布局，目前已着眼环渤海经济区、长江经济带、粤港澳大湾区、成渝等城市群完成全国34座城市布局，土地储备约1000万平方米，以"用心筑造品质生活"的理念打造六大产品体系，只为创造出区域标志性项目。

路劲物业拥有国家一级物业资质，专注于住宅、别墅、商业、写字楼等物业服务，作为国际金钥匙组织中国区物业联盟成员之一，在" 温情暖万家" 和" 用心筑造品质生活"的服务理念下，为每位业主提供基础服务、管家服务、尊享服务、惊喜服务、私人定制服务五大尊贵服务；辅以连接全国各区域、覆盖10余万受众的移动客户平台——路劲会，"满意+惊喜"的服务赢得了业主的广泛认可，相继荣获"2018中国物业服务百强企业27强"和"中国社区服务商品牌11 强"。

光谷东扩南进，国际休闲旅游度假中心，世界军运会。

江夏区五里界位于光谷南部，光谷作为国家自主创新示范区和中国自贸区， 2018年，东湖高新区GDP增长9.7%，高新技术产业产值增长16.1%，在国家高新区综合实力排名全国第五，中国光谷正向世界光谷转变。随着光谷产业布局的不断拓展以及轨道交通的引导，光谷发展空间向光谷南等区域扩展；坐享光谷飞速发展红利，作为江夏区政府斥重资打造的低碳生态智慧城，五里界全面承接光谷高端产业，截止目前，依托五里界和伊托邦之后产业基地项目，已吸引百度、腾讯、阿里巴巴、华为等互联网巨头进驻；同时大健康产业园落户，多个生物医药项目已完成签约；互联网、大健康等高端产业入驻进一步助力低碳生态智慧城建设，加速区域人口导入。

外有产业导入，内有生态加持，作为国际休闲旅游度假中心，良好的生态资源已吸引签约打造了兴茂国际旅游度假区、切尔西花展、恒大科技旅游城、武汉花卉博览园、梁子湖龙湾度假区、薰衣草风情园等休闲旅游去处，江夏全域旅游的打造也将加大区域生态资源的曝光。而2019年举办的世界军运会落户武汉、军运村择址江夏，区域基础设施加快建设，道路、地铁、环线等交通设施逐步完善，军运会对武汉城市的发展升级效应也利好区域的发展。

路劲时代城的进驻正是依托于区域的优势生态资源，紧扣高端产业和人口导入对高品质人居体验需求，新亚洲建筑风格、精装修入户大堂、四进式归家礼等的精心设计，观湖高层、小高层、花园洋房产品的精工锻造；每个细节的关注，体现着40万方的路劲时代城将为光谷南五里界带来生态休闲人居的新生活，引领片区打造成为大光谷"宜居后花园"。

路劲时代城

[2019] 第WHXDB-LJSDC-001号

中国指数研究院、中国房地产指数系统在广泛收集武汉房地产市场典型样本项目数据信息的基础上，确立以"典型性"、"唯一性"为基本原则，基于项目在"建筑规模、市场表现、建筑品质、户型设计"四个功能性指标，以及"显性标识、隐性标识"两个标识性指标的表现，开展武汉新地标项目研究工作，旨在树立城市地产品牌和区域项目旗舰，引导消费者理性投资置业。以下为根据"武汉新地标样本项目测评体系"形成的路劲时代城专项认证报告。

价值贡献

显性标识：精工打造"城邦系"，缔造区域品质大盘社区。 在"用心筑造品质生活"的理念指引下，路劲时代城作为路劲集团首进武汉的重点项目，冠以六大产品系之一"城邦系"，打造一个集观湖高层、小高层、花园洋房、社区商业和教育于一体的区域内最大的品质大盘社区，只为客户带来纯粹的港式精工人居体验。

隐性标识：加速区域人口集聚，构建大光谷"宜居后花园"。路劲时代城所处五里界新城，依托于区域的优质生态资源，40万方体量的大盘社区将导入大量武昌和光谷外溢的高端精英人群，人口的集聚又将催生整个片区的配套完善和和发展成熟，加速构建大光谷"宜居后花园"。

测评机构：中指研究院

认证时间：2019年3月