城市名片 240万驱动型综合体

远洋武汉归元文化片启动区项目——远洋·东方境世界观，继承远洋地产"城市文化综合体运营专家"的品牌基因，以近240万方体量成片开发规模，以国际健康住区、精品开放式商业街区、国际化服务式公寓集群、国际高端甲级写字楼、高端国际酒店等城市驱动型综合体，展开内环生活遐想。作为旧城改造的重点项目，东方境世界观是城市核心升级计划中的重要一环，是集文化产业、旅游服务、城市公共空间和配套营造、休闲、消费、人居为一体的综合体项目。

作为城市核心功能区"长江文明之心"的首发样板功能区， 东方境世界观承载了城市历史价值激活，文化产业升级，旅游服务业中心培植，城市核心区公共空间新高点营造等责任。在承袭城市文脉，相拥滨水资源的基础上，创造新的商业、文化、人居价值，真正建立武汉三镇商业新格局，成就武汉国际化新封面。

"一站式"教育体系 城市商业名片

远洋·东方境世界观位于汉阳钟家村商圈，属于汉阳的传统商圈，已有银座、家乐福入驻，商业配套相当丰富。同时，项目最大亮点之一即为商业配套，在三分之一的土地面积上，打造一条约17万方的低密度开放式商业街区，挖掘汉阳老"西大街"的城市肌理，形态类似于成都太古里开发低密度自持型商业街区，未来大归元片规划建成，将提升整个片区的商业配套水平，繁荣区域经济，成为世界级商务及旅游目的地，成为楚河汉街、武汉天地之后，武汉的又一个商业名片。

一站式教育体系：远洋·东方境世界观地处汉阳核心，尽揽都会精粹资源，为业主提供便捷生活体验。特别在教育资源方面优势突出，钟家村小学、钟家村小学分校校区、武汉市第三初级中学等，从小学到初中，一站式的培养体系，优质的人文氛围，为孩子教育提供全天候保障；汉阳区儿童医院、汉阳区妇幼保健医院等优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。项目北侧500米和汉阳之间属于武汉少有的旅游区，其中古琴台、晴川阁、长江大桥都是武汉著名的景点。

打造品质健康住区

远洋·东方境世界观的1，2，3，8号4个地块将打造成约100万方的大型高端健康生活区，为城市高端人群提供高品质的居住环境，4号，5号，6号及7号地块将建设高级酒店，写字楼，特色商业步行街以及大型商业配套等。远洋对产品营造的每个细节都关怀备至，平均一梯一户的配置标准，极大提升了归家动线的尊贵感；全明通透户型，采光通风感受更好；户内每个空间按功能预留有合理家具摆放尺寸，同时保证了充足的收纳空间；现代简约的装修风格时尚大气，凸显品质又利于加装个性装饰；所选用材均为远洋集团多年多项目检测并实施的环保材料，皆是高标准材质。

193平四房两厅三卫格局，户型方正，三面采光，南北通透，通风、采光效果极佳，居住舒适度高。客厅及两个卧室朝南，采光面非常好。客厅南向连接观景阳台，便于绿植养护及晾晒；主卧室独立的衣帽间及洗手间，增加主人的私密性和尊贵感；厨房与餐厅相邻设计，布局合理设计人性化；动静分区，双卫设计干湿分离，最大程度的提升次卧舒适性。

文化+商业综合运营专家

远洋集团是以健康为核心战略的集团公司，成立25年，于2007年在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强之一，主要涉足住宅开发、不动产投资开发、客户服务业、房地产金融等业务领域，是一家多元化开发全产业链的企业，五元业务主要有远洋地产，远洋商业，远洋服务，远洋资本以及远洋营造。开发项目已经覆盖40多个城市，境外的城市有4个（纽约，芝加哥，墨尔本，香港）。

其中，远洋地产的住宅开发业务是远洋集团的核心动力，远洋地产目前年销售额超过700亿元，2018年中国上市房企三十强企业，拥有超过120多个处于不同开发阶段的项目，涵盖住宅、商业、商务等多种形式，覆盖北京，上海，广州，深圳等一线城市；

远洋商业：远洋集团同时也是国际化综合体运营专家, 不动产开发投资业务是远洋核心业务之一，涉足城市综合体、区域集中商业、高端写字楼等业务。以当地文化背景和历史底蕴为依托，打造极具文化特色的现代城市商业综合体标杆。全国著名的商业代表性项目有成都的远洋太古里、杭州的乐堤港、北京的颐堤港项目，打造出融合中国文化特色的商业典范,，已经成为当地旅游、商业、商务的新地标；

长江主轴核心功能区 长江文明之心首发区

汉阳是武汉的文化发源地，古人择地而居，因水而兴，武汉的文化从这里开始；这个片区是独一无二的，因为历史和文化无法复制；长江主轴规划是立足武汉历史之源的城建规划，也是长江文明之心范围内唯一启动建设的整体规划区域，无论从城市空间营造、历史文脉传承、交通系统升级都将达到武汉城市高品质建设的样板，打造"长江文化之城、山水形胜之城，繁荣共享之城"。

远洋·东方境世界观属于大归元片规划的一期，由汉阳大道、国博大道和鹦鹉大道围合而成，大归元片，指的是汉阳大道、国博大道及拦江路及晴川大道合围板块，既是长江主轴核心段，也是长江文明之心首发区。"一轴串三城"，将以归元片为核心进行城市复兴，远洋·东方境世界观将成为汉阳未来的核心之核心区。

远洋·东方境世界观在设计之初就定位为城市有机更新的标杆样板，是在尊重、传承城市肌理与历史基础上的再建与改造：区域街道将以鱼的造型呈现，寓意"湖北鱼米之乡"的美誉，使人流更容易导入；四大广场、七个庭院完美融合荆楚文化、建筑、景观、艺术，也是链接人群、实现共享，激活中心活力的重要场所；国际时尚零售、精致餐饮与丰富娱乐业态，让这里成为未来都市人群休闲、购物、文化体验的全能场所，这里将成为融合中西文化与生活方式的城市活力中心。

远洋·东方境世界观

[2019] 第WHXDB-YYDFJSJG-001号

中国指数研究院、中国房地产指数系统在广泛收集武汉房地产市场典型样本项目数据信息的基础上，确立以"典型性"、"唯一性"为基本原则，基于项目在"建筑规模、市场表现、建筑品质、户型设计"四个功能性指标，以及"显性标识、隐性标识"两个标识性指标的表现，开展武汉新地标项目研究工作，旨在树立城市地产品牌和区域项目旗舰，引导消费者理性投资置业。以下为根据"武汉新地标样本项目测评体系"形成的远洋·东方境世界观专项认证报告。

价值贡献

显性标识：旧改提升城市功能，驱动型城市综合体 凭借"城市综合体运营专家"的成熟经验，远洋·东方境世界观打造240万体量城市驱动型综合体，传承历史文脉，是一座融合居住、商业、商务、旅游及休闲，符合可持续发展理念的城市综合体。

隐性标识：打造城市名片，传承城市历史文化。随着整体规划逐步兑现，远洋·东方境世界观将改变内环的居住、商业、商务环境，也改变居民、办公人群的生活方式，为武汉呈现一座比肩世界的人文、时尚、艺术的全新体验目的地，成就未来的世界级武汉城市名片。

测评机构：中指研究院

认证时间：2019年3月